住宅の購入、増改築費用だけでなく、ローンの借り換えなども可能です。
新築・増改築、建売住宅やマンションの購入など、JAの住宅ローンは、様々なお客さまのマイホームプランに対応いたします。また、すでにご利用の住宅ローンを借り換える際にもご利用いただけます。
住宅ローンのポイント
- ご融資期間は最長50年(最終返済時80歳未満)
- 他金融機関目的型ローン(500万円以内)の借換資金をおまとめ可能
- 借入時に10年・15年の固定金利特約期間を選択可能
- “いざというとき”のために豊富な団信のラインナップをご用意
- 元利均等返済・元金均等返済どちらの返済方法でも可能
- 一部繰上返済手数料が無料(店頭・ネットバンクともに)
無理のない返済でゆとりある計画を!
返済方法・融資額・融資期間等を選択できます。物件探しや住宅メーカとの商談前でも、いくら借りられるのかという事前審査や月々の返済がいくらになるのかという試算も承ります。
住宅ローンをしっかり選びたいあなたへ!
10年・15年間、変わらない金利で安心。固定期間終了時に、再度、その時点での固定金利期間を選択できる、お得な「とくとくプラン+(プラス)」。
商品概要
お使いみち |
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ご利用いただける方 |
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ご融資金額 | 10万円以上10,000万円以内(所要金額の範囲内) |
ご融資期間 | 3年以上50年以内 |
ご返済方法 | 元利均等毎月返済方式または元金均等毎月返済方式よりご選択いただけます(ボーナス月増額返済併可。ただし、ご融資額の50%以内)。 |
担保 | 家屋及びその敷地に対し原則第1順位の担保(抵当権)を設定いただきます。 |
火災共済(保険) | 加入必須。共済(保険)金請求権に質権を設定させていただきます。 |
保証 | 富山県農業信用基金協会 |
保証料 | 借入金利に含まれております。 |
手数料 | ご融資の際、55,000円の取扱事務手数料(税込)が必要です。 繰上返済時・条件変更時等の手数料は、各種手数料ページをご覧ください。 |
団体信用生命共済(保険) | 加入必須(掛金はJAが負担します)。 特約の選択内容によって金利が上乗せとなります。 |
金利タイプ | 次のいずれかよりご選択いただけます。
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商品概要説明書
商品のより詳しいご説明は、以下の商品概要説明書をご覧ください。
自己資金が20%以上ある場合
自己資金が20%未満の場合
お借換えの場合
団体信用生命共済(保険)
9大疾病補償保険付団体信用生命共済(単生タイプのみ)
JA住宅ローンの適用金利に、年0.30%の金利を全期間にわたり上乗せすることで、「9大疾病補償」をプラスすることができます。
三大疾病補償特約付団体信用生命共済(単生タイプあるいは連生タイプ)
JA住宅ローンの適用金利に、年0.20%の金利を全期間にわたり上乗せすることで、「三大疾病保障」をプラスすることができます(単生タイプ)。
なお、連帯債務でお借入れの場合に、年0.25%の金利を全期間にわたり上乗せすることでおふたりで加入することができる連生タイプもご利用いただけます。
がん保障特約付団体信用生命保険(単生タイプあるいは連生タイプ)
JA住宅ローンの適用金利に、年0.05%の金利を全期間にわたり上乗せすることで、「がん保障」をプラスすることができます(単生タイプ)。
なお、連帯債務でお借入れの場合に、年0.25%の金利を全期間にわたり上乗せすることでおふたりで加入することができる連生タイプもご利用いただけます。
一般団体信用生命共済(単生タイプあるいは連生タイプ)
死亡・所定の後遺障害の状態に備えます(単生タイプ)。
なお、連帯債務でお借入れの場合に、年0.15%の金利を全期間にわたり上乗せすることでおふたりで加入することができる連生タイプもご利用いただけます。
ワイド団体信用生命保険(単生タイプのみ)
死亡・所定の高度障害状態に備えます(単生タイプ)。
従来の団信よりも引受条件が緩和されており、健康上の理由でこれまで団信にご加入できなかた方でも、加入いただける可能性があります。
団体信用生命共済(保険)のより詳しいご説明は、JAバンクのサイトをご覧ください。
お手続きの流れ
住宅ローンのご相談、お申し込み、契約からご融資の実行、ご入居までの流れをご説明します。
便利情報
事前審査申込み必要書類
事前審査申込みには、以下の書類が必要となります。
本人確認書類
- 運転免許証(写し)
- 健康保険証(写し)
所得確認書類
給与所得者
- 源泉徴収票・住民税決定通知書・所得証明書のいずれか(前年分)
自営業者・農業者等確定申告している方
- 確定申告書・納税証明書(その1、その2)の両方(過去3年分)
資金使途確認書類
- 物件確認資料(工事見積、チラシ等)
借換の場合
- 返済予定表および返済口座の通帳(過去1年分)
- 店頭での事前審査には、上記書類にあわせて印鑑をご持参願います。
- お申込み内容により、上記以外の書類が必要となる場合があります。
- 正式申込みの際に別途必要な書類がございますので、事前申込みの際にご案内いたします。
事前審査の申込み
- 事前審査申込みに必要な書類をお手元にご準備いただき、勤務先情報(住所・電話番号・資本金・従業員数等)をご確認いただいてから、申込み画面に進んでいただけますと、スムーズに入力を進められます。
- 審査の結果、ローン利用のご希望に沿えない場合もございますので、ご了承ください。
- 事前審査後、店頭での正式申込みおよびご契約を以ってご融資実行となります。
JAネットバンクによる条件
JAネットバンクによる住宅ローンの繰上返済の条件は以下のとおりです。
繰上返済1回あたりの返済前元金残高に対する限度割合 | 99% |
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繰上返済1回あたりの返済下限金額 | 10,000円 |
繰上返済手数料 | 無料 |
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